天津大学科技园

• 天津五一特色节庆活动激活市场 促进招商引资与消费升级

  五一假期期间，天津通过举办“霓裳春舞天津商旅嘉年华”系列特色节庆活动，有效激活市场活力，拉动消费增长，为招商引资营造良好环境。各区县结合区域特点推出40多项特色活动，重点商贸流通企业销售收入实现同比增长，市场呈现购销两旺的繁荣景象。 一、区域特色活动激活消费市场 天津各区县立足自身资源禀赋，推出多样化特色节庆活动，形成“一区一主题、一域一特色”的消费场景。和平区依托滨江道、和平路核心商圈，举办时尚购物节、品牌特卖会等活动，吸引大量市民游客，商圈客流量大幅增加；南开区以古文化街为载体，开展非遗技艺展示、传统手工艺体验、民俗表演等活动，让游客感受传统文化魅力；红桥区食品街推出特色美食节，汇集本地及各地风味小吃，日均接待游客数量显著提升；滨海新区结合海洋资源优势，举办沙滩嘉年华、海鲜美食体验等活动，打造亲海消费新场景；蓟州区聚焦乡村旅游，推出采摘节、民宿体验、山水观光等活动，吸引城市居民走进乡村；西青区举办民俗庙会，设置传统游戏、非遗市集等互动环节，营造浓厚节日氛围；北辰区结合工业特色，开放部分工业旅游示范点，让游客近距离了解生产流程，感受工业文化；东丽区则通过举办体育赛事、户外拓展等活动，吸引运动爱好者参与，带动相关消费。 二、商旅融合打造消费新场景 为推动商业与旅游深度融合，天津启动“霓裳春舞天津商旅嘉年华”系列活动，整合商业街区、文化景点、旅游景区等资源，打造“游天津、享消费”的一体化体验。核心商圈与周边文化景点联动，推出“购物+观光”套票，游客在购物消费的同时可免费或优惠参观附近博物馆、纪念馆等文化场所；部分区县将特色活动与夜间经济结合，延长商业街区、文化场所营业时间，推出灯光秀、夜间市集、露天演艺等项目，丰富夜间消费选择；旅游景区与周边商户合作，推出“景区消费满减”“住宿+餐饮”优惠套餐等，促进游客二次消费，形成“以商促旅、以旅兴商”的良性循环。 三、政策保障助力市场平稳运行 为确保节庆活动顺利开展，天津相关部门提前部署，加强市场保障与服务。在商品供应方面，指导重点商贸企业加大货源组织力度，丰富商品种类，确保粮油、肉蛋、蔬菜等生活必需品供应充足、价格稳定；在消费环境优化上，加强市场监管，开展食品安全检查、商品质量抽检等工作，维护消费者合法权益；在交通保障方面，优化重点商圈、景区周边公交线路，增加运力投放，延长运营时间，方便市民游客出行；同时，组织志愿者在人流密集区域提供咨询引导、秩序维护等服务，提升活动体验感，保障市场运行平稳有序。 四、招商引资与消费升级协同推进 系列特色节庆活动不仅拉动了即期消费，更为天津招商引资和产业升级注入新动能。活动期间，大量游客和市民的参与，充分展示了天津的市场潜力和消费活力，为吸引更多企业入驻创造有利条件；各区县在举办活动过程中，注重挖掘区域特色资源，培育特色消费品牌，推动传统商业向体验式、场景化消费转型，促进消费结构升级；部分区县结合活动开展产业对接，与参展企业、品牌商户洽谈合作意向，为后续招商引资项目落地奠定基础，实现“以节促商、以商兴产”的协同发展，助力天津经济高质量发展。

  2025-08-15

• 天津市和平区招商大会签约六大产业项目 助力高质量发展

  天津市和平区近日召开招商引资大会，现场集中签约24个重点项目，涵盖金融、科技、文化、商业等多个领域，协议总投资额超百亿元。此次签约项目聚焦高附加值产业，为区域经济转型升级注入新动能。 一、六大产业板块精准布局 和平区此次招商大会签约项目分为金融、科技、文化及商业、洋楼及楼宇经济、土地开发、总部及销售中心六大板块。其中，金融领域引入多家机构区域性总部；科技板块聚焦新能源与生物医药；文化商业项目结合历史风貌区特色；洋楼经济盘活存量资源；土地开发强化集约利用；总部经济吸引龙头企业落户。 二、项目凸显“小而精”特质 据相关部门介绍，此次签约项目普遍具有占地面积小、税收贡献高、成长性强的特点。例如，某新能源企业将区域总部设在五大道历史建筑，计划投资光伏与风电项目；某医疗检验机构依托和平区医疗资源集聚优势设立研发中心。这类项目符合中心城区土地资源稀缺的特点，能有效提升单位面积经济产出。 三、龙头企业带动产业集聚 签约企业包括农业产业化集团、能源技术开发商、医药健康企业等。某粮油集团计划建立北方营销中心；某知名房企拟参与商业综合体开发。这些项目将形成产业链协同效应，进一步巩固和平区作为天津市现代服务业核心区的地位。 四、历史风貌区焕发新活力 和平区创新利用五大道等历史建筑资源，吸引企业将总部设在保护性建筑内。既保留了建筑文化价值，又赋予其商业功能，实现“一楼一产业”的特色发展模式。某环保企业入驻小洋楼后，将以此为中心开展环渤海新能源项目布局。 五、后续服务保障持续优化 为确保项目落地，和平区将建立专项服务机制，在政策配套、行政审批、人才引进等方面提供支持。相关部门表示，将持续跟踪签约项目进展，推动协议投资转化为实际产出，助力区域经济高质量发展。

  2025-08-15

• 天府新区新兴街道：以“逗硬”挂牌督办提速重点项目建设

  为全面贯彻上级经济工作会议精神，落实项目年工作要求，天府新区新兴街道聚焦重点项目建设与招商引资，创新推行“逗硬”挂牌督办机制，通过明确责任分工、健全会商机制、强化过程监管、严格监督问责等举措，构建全链条推进体系，确保项目按质按量落地见效，为区域经济社会发展提供坚实支撑。 一、构建闭环管理机制，夯实项目推进制度基础 天府新区新兴街道立足区域发展实际，以落实天府新区党工委经济工作会议精神为指引，制定印发《行政经济重点项目》专项通知，将重点项目建设作为推动招商引资、促进产业升级、改善民生福祉的核心抓手。该通知系统规划项目推进路径，围绕产业发展、基础设施、民生服务等重点领域，筛选确定年度行政经济重点项目清单，明确项目推进目标、实施标准和预期成效，形成“项目谋划—责任分解—过程推进—成果验收”的闭环管理体系。通过建立制度化、规范化的项目推进框架，为招商引资项目落地和存量项目提速提供了清晰指引，确保各项工作有章可循、有序推进。 二、健全责任包干体系，拧紧项目推进责任链条 为确保重点项目责任到人、落实到位，新兴街道实行项目领导分工负责制，构建“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”的包干责任机制。责任领导受街道党工委、办事处委托，全面统筹项目推进工作，拥有协调处理项目规划、要素保障、矛盾化解等重大问题的全权，牵头制定项目实施方案，明确时间节点和工作要求。责任分工中，明确责任单位、具体责任人及协同部门的职责边界，要求相关办公室、村（社区）强化协同意识，在政策支持、场地协调、群众工作等方面主动配合，形成“领导带头抓、部门协同干、基层抓落实”的工作格局。同时，对涉及多位责任领导和责任人的项目，明确排第一位的为第一责任领导和责任人，确保责任主体清晰、工作推进高效。 三、完善分级会商机制，破解项目推进难点梗阻 针对项目推进过程中可能出现的各类问题，新兴街道建立重大问题会商推进工作机制，形成分层分级、快速响应的问题解决体系。街道办事处每半个月召开一次重点项目推进会，由各责任领导汇报项目进展情况，集体研究解决项目推进中存在的土地供应、资金保障、手续办理等共性问题；对突发的紧急问题，启动即时会商机制，由责任领导牵头，协同相关部门现场办公、即时决策，确保问题不过夜；对涉及范围较窄、影响程度有限的一般问题，授权分管领导牵头研究解决，提高问题处置效率；对事关区域发展大局、涉及多部门协调的特别重大问题，提交街道党工委会专题研究，凝聚决策共识，形成解决方案。通过多层次会商机制，实现项目问题“精准识别、分类处置、高效解决”，为项目顺利推进扫清障碍。 四、创新挂牌督办模式，强化项目推进过程监管 为直观呈现项目进展、压实工作责任，新兴街道创新推行重点项目上墙挂牌督办制，将项目推进情况置于阳光下接受监督。责任领导根据项目总体目标和时间要求，牵头拟定详细的工作时间表，将任务分解到每月、每季度，细化量化阶段性工作要求，明确具体责任人及完成标准。街道在办公区域设置重点项目督办公示墙，集中展示各项目的名称、责任领导、责任人、推进计划、当前进度等关键信息，并根据实际进展动态更新，让项目推进情况一目了然。通过可视化的挂牌督办，既便于领导班子实时掌握项目动态，也促使责任主体增强紧迫感和责任感，主动对标对表推进工作，确保项目按计划节点有序推进。 五、严格监督问责机制，确保项目推进落地见效 为保障各项机制落地执行，新兴街道强化监督问责，由街道纪工委牵头，对重点项目推进情况开展常态化监督检查。监督内容涵盖责任落实、工作进度、质量安全、作风效能等方面，通过定期检查与不定期抽查相结合、现场督查与资料核查相补充的方式，全面掌握项目推进实情。对工作不负责、推进不力、不作为慢作为，甚至出现失职渎职行为的责任主体，严格按照党纪党规和法律法规进行严肃查处，依规依纪追究相关人员责任。同时，将项目推进成效纳入干部年度考核评价体系，与评优评先、选拔任用挂钩，形成“干与不干不一样、干好干坏大不一样”的鲜明导向，以刚性约束倒逼责任落实，确保重点项目保质保量完成，全力实现经济发展一季度“开门红”，为全年目标任务达成奠定坚实基础。

  2025-08-15

• 台湾企业家代表团考察和平区 共促两岸经贸文化交流合作

  近日，台湾企业家代表团在相关人士陪同下赴和平区参观考察，重点了解当地文化、旅游、商业等产业发展情况，并就深化两岸经贸合作进行交流。此次考察活动为和平区招商引资提供了重要契机，双方围绕共同关注的领域探讨合作可能，进一步推动两岸经济文化交流。 一、考察团参观民园广场 在民园广场，考察团详细了解了该区域的历史变迁及改造提升过程。民园广场作为和平区的重要地标，融合了剧场文化、休闲体育、特色餐饮和保税商品展销等多种功能，突出群众健身娱乐需求。代表团对广场的多元化运营模式表示赞赏，认为其成功经验值得借鉴。 二、深入了解五大道历史文化 在五大道历史体验馆，考察团细致考察了该区域的起源、建筑风格及名人故居等历史文化资源。五大道以其独特的建筑风貌和丰富的历史底蕴吸引了众多游客。代表团表示，这种将历史与现代相结合的发展模式，为两岸文化交流提供了新的思路。 三、拜石博物馆的艺术交流 在拜石博物馆，代表团欣赏了奇石与传统书法、绘画、篆刻等艺术形式相结合的展品，对这种创新展示方式给予高度评价。双方认为，艺术和文化可以作为两岸交流的重要媒介，未来可进一步加强合作，共同推动中华传统文化的传承与发展。 四、深化两岸经贸合作 考察期间，和平区相关领导与代表团就经贸合作进行了深入交流。双方一致认为，和平区在文化、旅游、商业等领域具有独特优势，台湾企业在科技、创新等方面经验丰富，未来可在多个领域探索合作机会，实现互利共赢。 五、推动两岸关系发展 此次考察活动不仅加深了台湾企业家对和平区的了解，也为两岸经贸文化交流搭建了新的平台。双方表示，将继续保持密切沟通，共同推动两岸关系和平发展，为两地经济繁荣注入新动力。 和平区相关部门负责人全程参与活动，并表示将积极落实考察成果，推动两岸合作项目落地。此次考察为未来进一步深化合作奠定了坚实基础。

  2025-08-15

• 天津东疆保税港区打造租赁业创新服务高地 赋能产业升级

  在天津东疆保税港区举行的行业会议上，中国租赁业创新服务基地正式揭牌成立，标志着该区域在推动融资租赁产业集聚与招商引资方面迈出关键一步。这一创新平台将通过整合政策、资本与产业链资源，重点培育中小型租赁企业，助力我国在全球租赁市场实现跨越式发展。 一、融资租赁产业集聚效应凸显 天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，已形成以飞机、船舶、海洋工程装备为特色的融资租赁产业集群。区域内注册企业数量与资本规模持续增长，合同余额突破万亿规模，其中航空器材租赁业务量占全国八成以上，成为拉动区域经济增长的核心引擎。 二、自贸区政策赋能行业创新 全国四个自贸试验区均将融资租赁列为重点发展领域，出台包括税收优惠、跨境资金便利化等专项扶持政策。天津东疆通过"保税+租赁"模式创新，成功实现SPV项目公司快速落地，为国际大型设备租赁提供全流程解决方案，其经验已复制推广至其他自贸片区。 三、创新服务基地构建产业生态 新成立的创新服务基地由国家级行业组织、地方政府及专业机构联合运营，规划建设三大功能平台：一是搭建行业数据中心，实时追踪全球租赁市场动态；二是设立人才实训中心，联合高校开展复合型人才培养；三是建立项目对接机制，帮助中小企业获取优质资产端资源。 四、瞄准全球第一租赁市场地位 行业分析显示，我国租赁业务规模有望突破八千亿美元量级，市场增量主要来自基础设施、绿色能源等领域。创新服务基地将通过孵化培育、风险分担等机制，推动形成"天津模式-自贸区经验-全国推广"的发展路径，加速实现产业能级提升。 五、产业链协同发展新格局 基地将重点突破高端装备制造与金融服务深度融合，引导租赁企业拓展新能源、医疗设备等新兴领域。同时依托天津港区位优势，探索国际租赁资产交易平台建设，进一步增强我国在全球租赁市场定价话语权。

  2025-08-15

• 天津多部门联动开展外贸政策宣讲 助力企业开拓国际市场

  为深入贯彻"双万双服"工作部署，天津市通过政策宣讲强化招商引资实效，组织商务、海关、外汇管理等六部门联合启动外贸政策巡回解读活动。此次系列培训聚焦贸易便利化改革与产业转型升级，面向全市外贸企业系统解读稳外贸政策措施，着力推动外向型经济高质量发展。 一、政策宣讲实现全域覆盖 活动采取市区联动模式，在16个行政区域设立专场，针对重点企业集团、行业协会等不同主体定制化解读。首场培训会吸引200余家进出口企业参与，后续将陆续开展20场专题宣讲，预计覆盖企业超4000家。宣讲内容涵盖通关便利化、外汇管理创新、出口信用保险等全链条政策支持体系。 二、六大领域政策集中释放 商务部门重点解读了跨境电子商务综合试验区建设、国际营销体系建设等专项资金申报细则；产业政策突出高端装备制造、生物医药等战略性新兴产业出口扶持；法规部分详解国际贸易摩擦应对机制。海关与检验检疫部门联合演示了"提前申报""两步申报"等通关新模式的操作流程。 三、贸易便利化措施全面升级 口岸部门推广国际贸易"单一窗口"标准版应用，实现报关报检等业务"一窗通办"。外汇管理局明确跨境融资便利化试点政策，允许优质企业提高外债额度。中信保天津分公司推出小微企业统保平台，出口信用保险覆盖率提升至85%以上。 四、政企互动优化服务机制 活动现场设立咨询台收集企业诉求，建立"问题-反馈-解决"闭环工作机制。针对加工贸易企业提出的手册核销周期问题，海关承诺压缩审批时限30%。商务部门开通线上政策解读专栏，持续更新RCEP原产地规则等国际贸易新规。 此次宣讲活动突出三个创新特点：一是政策解读从碎片化转向系统集成，二是培训对象从大型企业延伸至中小微主体，三是服务方式从单向宣讲升级为双向互动。通过精准推送政策红利，助力外贸企业应对国际经贸环境变化，为天津建设对外开放新高地注入新动能。

  2025-08-15

• 天津和平区政协十三届三次会议召开 聚焦发展与招商引资

  天津和平区政协十三届三次会议召开 聚焦发展与招商引资 近日，政协天津市和平区第十三届委员会第三次会议召开，会议围绕和平区高质量发展目标，听取审议多项工作报告，聚焦招商引资、民生改善等重点议题，通过列席人大会议、讨论“一府两院”工作报告等形式，凝聚政协委员智慧力量，为区域经济社会发展建言献策。 一、听取和审议政协天津市和平区第十三届委员会常务委员会工作报告。报告全面回顾过去一年常委会履职情况，强调坚持党的领导，围绕和平区中心工作，在服务经济发展、推动招商引资、增进民生福祉等方面积极建言资政。报告总结了政协在政治协商、民主监督、参政议政中的实践成果，部署了下一阶段重点任务，提出要强化思想政治引领，提升履职能力，为和平区高质量发展贡献政协力量。 二、听取和审议政协天津市和平区第十三届委员会常务委员会提案工作报告。报告系统总结过去一年提案工作成效，指出委员提案聚焦和平区发展关键领域，涵盖产业升级、城市治理、民生实事等方面，具有较强针对性和可操作性。报告强调将持续提升提案质量，加强办理跟踪，推动提案成果转化，切实解决和平区发展中的实际问题。 三、中共和平区委书记讲话。讲话充分肯定了区政协过去一年的工作，强调政协组织要坚持党的领导，围绕和平区发展大局，发挥独特优势，凝聚共识、汇聚力量。讲话提出，要以更高站位服务发展，聚焦招商引资、项目建设等重点任务，深入调研、精准建言，为和平区高质量发展凝聚强大合力。 四、列席天津市和平区第十六届人民代表大会第四次会议。区政协委员通过列席会议，全面了解和平区年度发展规划、经济社会发展目标及“一府两院”工作重点，为政协委员更好地履职尽责、建言献策提供了重要依据，促进了政协工作与全区中心工作的紧密衔接。 五、讨论“一府两院”工作报告。委员们围绕政府工作报告中关于经济发展、营商环境优化、民生保障等内容，以及法院、检察院工作报告中的司法公正、法治建设等议题展开深入讨论。大家结合和平区实际，就推动产业转型升级、提升城市治理水平、增进民生福祉等提出意见建议，形成了一系列有价值的协商成果。 六、大会发言。政协委员围绕和平区发展重点领域进行大会发言，内容涉及招商引资策略优化、科技创新平台建设、历史文化保护、基层公共服务提升等方面。发言立足实际、针对性强，展现了委员们心系发展、履职为民的责任担当，为区委、区政府科学决策提供了有益参考。 七、大会表彰。会议对过去一年在履职过程中表现突出的优秀提案、先进政协委员小组及个人进行表彰，激励广大政协委员以先进为榜样，进一步提升履职能力和水平，更好地发挥在政协工作中的主体作用。 八、报告区政协十三届三次会议提案征集情况。会议通报了本次会议提案征集的进展情况，指出截至目前收到的提案主要聚焦和平区发展所需、民心所向的重点问题，包括城市更新、教育医疗资源优化、生态环境保护等领域，为后续提案审查、交办和办理工作奠定了基础。 九、通过大会相关决议。会议审议通过了政协天津市和平区第十三届委员会第三次会议关于常务委员会工作报告的决议、关于常务委员会提案工作报告的决议等多项文件，明确了下一阶段政协工作的目标任务和履职方向，确保会议成果转化为推动和平区高质量发展的实际行动。

  2025-08-15

• 天津和平区津洽会展区：多维展示发展优势 助力招商引资

  天津和平区在津洽会展区通过中心模型、四大板块、互动体验及老字号展卖等形式，全面展现“金融福地、商务宝地、商业旺地、科技高地”的发展特色，为区域招商引资搭建高效平台，吸引众多参观者关注。 一、中心模型浓缩区域繁华。展区正中的微缩模型以天津中心繁华区为原型，通过精细的建筑复刻与动态灯光效果，直观呈现和平区高端商业集群、现代商务楼宇与历史风貌建筑交相辉映的城市格局。模型涵盖金融机构聚集区、高端商业街区及重点商务载体，让参观者对和平区的空间布局与发展活力有了立体认知。 二、四大板块凸显发展定位。展区设置“金融福地、商务宝地、商业旺地、科技高地”四大展示板块提示牌，系统阐释和平区的核心产业优势。“金融福地”板块聚焦各类金融机构总部及创新金融业态；“商务宝地”突出高端商务楼宇的载体功能与优质营商环境；“商业旺地”展示特色商业街区的消费活力；“科技高地”则呈现数字经济与科技创新平台的发展成果。 三、互动体验增强参观感受。展区内，参观者通过DV记录展区亮点，用影像留存和平区的发展印记。戴上特制眼镜观看的三维立体视频，以沉浸式技术展现和平区的历史变迁、当前发展与未来规划，让抽象的区域优势转化为可感知的视觉体验，进一步加深对和平区投资环境的了解。 四、老字号展卖激活商业活力。和平区多家老字号企业在展区设点展卖，带来传统美食、手工艺品等特色产品。现场展示与销售结合的模式，既让参观者近距离感受津派商业文化魅力，也为老字号品牌搭建了推广平台，助力传统商业与现代消费需求对接，丰富展区的商业互动内容。 五、宣传资料助力招商对接。展区工作人员向参观者提供和平区投资环境、产业政策及重点招商项目等宣传资料，内容涵盖区域规划、税收优惠、人才引进等关键信息。通过资料发放与现场讲解，精准对接企业与投资者需求，为后续招商合作奠定基础，推动和平区与参展各方的深度交流。

  2025-08-15

• 天津市和平区政协民族宗教界别组与少数民族群众共话发展

  为进一步促进民族团结进步，优化区域营商环境，推动招商引资和民生保障协同发展，天津市和平区政协民族宗教界别组近日组织召开少数民族群众座谈会，邀请各街道少数民族代表围绕企业发展扶持、民生服务改善等议题建言献策，凝聚发展共识。 一、天津市和平区作为中心城区，聚居着多个少数民族群体，民族团结是区域发展的重要基石。近年来，天津市和平区政协始终将民族工作作为重要履职内容，通过搭建常态化沟通平台，畅通少数民族群众诉求表达渠道。此次座谈会旨在深入听取少数民族群众在生产生活中的实际需求，聚焦发展堵点、民生难点，为区域经济社会高质量发展汇聚智慧力量。 二、针对少数民族企业发展，与会代表提出，希望进一步优化招商引资政策体系，在现有扶持政策基础上，加大对少数民族企业的精准帮扶力度。建议相关部门落实税收减免、融资担保等优惠措施，设立少数民族企业专项扶持资金，简化项目审批流程，帮助企业解决生产经营中的资金周转、市场拓展等难题，推动少数民族企业在公平竞争中发展壮大。 三、在民生保障领域，与会代表重点关注饮食文化和生活便利需求。关于超市设立清真速冻食品专柜，建议相关部门加强统筹规划，指导大型商超规范设置清真食品专区，严格落实清真食品生产经营管理规定，确保食品来源可追溯、标识清晰，满足少数民族群众日常消费需求。针对学校和企业后勤保障，建议推动有条件的学校、企业食堂设立清真餐饮窗口，配备专业餐饮人员，尊重少数民族饮食习惯，提供多样化、高品质的餐饮服务，让少数民族师生和员工感受到关怀与尊重。 四、座谈会上，天津市和平区政协相关负责人表示，将认真梳理与会代表提出的意见建议，形成专题报告报送区委、区政府，并加强与发改、商务、教育、市场监管等部门的沟通协调，推动建议落地落实。下一步，区政协将持续深化民族宗教领域调研，建立健全少数民族群众诉求反馈和办理机制，以务实举措促进各民族交往交流交融，为天津市和平区经济社会发展营造更加和谐稳定的环境。

  2025-08-15

• 和平区出台商务楼宇品质提升新政 推动经济载体转型升级

  为优化营商环境、促进招商引资，和平区近期推出商务楼宇品质提升专项政策，通过产权整合、硬件升级、服务配套等十一条措施，破解楼宇经济发展瓶颈。新政聚焦产权分散导致的资源调配难题，以财政激励引导运营方提高自持比例，同时支持老旧楼宇设施改造，构建全链条服务体系，推动130余栋商务楼宇向专业化、品牌化方向转型。 一、产权整合破解"碎片化"困局 和平区商务楼宇曾因开发商分散销售产权，导致同一栋楼存在多个业主，难以引入规模企业。2024年出台的新政明确，对自持产权超80%且入驻率达70%的运营方给予200万元奖励，京津国际中心等新建项目率先受益。该政策通过提高运营主体集中度，为大型企业落户创造空间条件。 二、硬件升级应对"老龄化"挑战 辖区内的创新大厦等建成超10年的楼宇面临电梯运力不足、停车位紧缺等问题。新政设立专项补贴，对改造投资给予30%资金支持，重点提升机电系统、公共空间等基础设施。目前已有17栋楼宇申报改造计划，预计年内可释放20万平方米优化空间。 三、星级评定构建品质标准体系 建立涵盖物业服务、产业聚集度等指标的楼宇评级制度，对获评五星级的项目给予税收返还奖励。同时设立"楼宇服务专员"制度，协助解决企业注册、政策申报等需求，形成"硬件+服务"双提升机制。 四、产业聚集强化招商竞争力 新政要求重点楼宇明确主导产业方向，对引入总部企业、高新技术企业的运营方按年度经济贡献给予阶梯奖励。目前金融、科技类企业占比已从2021年的43%提升至58%，形成专业楼宇集群效应。 五、存量盘活释放发展新空间 针对空置率较高的楼宇，鼓励通过功能改造转为科研孵化、共享办公等新型载体，对转型项目免除部分行政事业性收费。原百货商场改造的创业公社项目，已吸引70余家创新型企业入驻。 和平区通过系统性政策组合拳，推动楼宇经济从"重开发"向"重运营"转变。数据显示，新政实施后辖区重点楼宇平均租金溢价达12%，税收贡献同比增长9%，成为区域经济高质量发展的核心引擎。

  2025-08-14

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